Зумеры и миллениалы выбирают жилье по разным критериям, но есть общая черта
Разница в выборе жилья у зумеров и миллениалов проявляется даже на уровне фотографий
Две трети потенциальных покупателей моложе 40 лет говорят, что первое впечатление о жилом комплексе они формируют по фотографиям. Каждый шестой россиянин прежде всего ориентируется на район, каждый двенадцатый — на цену, каждый двадцатый — на рекомендации знакомых. Девелоперы пересматривают риторику: вместо описания характеристик они привлекают покупателей визуальным языком, понятным разным поколениям.
Согласно исследованию Media Instinct Group, для зумеров (18–27 лет) визуальная подача стала главным фильтром. 81% участников этой группы начинают знакомство с проектом с фотографий, оценивая атмосферу, эстетику и ощущение жизни. Среди миллениалов (28–40 лет) таких 66%, но их подход рациональнее. Они чаще обращают внимание на планировочные решения, благоустройство и инфраструктуру.
Почти половина зумеров (47%) при выборе ориентируются на эмоциональную составляющую визуализации — свет, воздух, архитектуру и ощущение свободы. Миллениалы же (54%) смотрят на функциональность и комфорт: изображение должно передавать продуманность пространства.
36% всех участников опроса отметили, что для них важны гармония интерьеров и освещенность, 10% ставят в приоритет наличие рабочих и детских зон, 7% — архитектуру и фасады домов.
Отношение к визуальной информации у разных поколений отличается. На вопрос, каким должно быть изображение жилого комплекса, зумеры чаще выбирают вариант «реалистичное фото без ретуши» — так ответили 64% участников. 36% предпочитают атмосферные кадры с людьми и эмоциями, передающие ощущение жизни.
Миллениалы, напротив, ценят аккуратность и продуманность подачи. 52% обращают внимание на профессиональное качество снимков, а 48% предпочитают фотографии, которые передают уют, обжитость и функциональность пространства.
— Каждый второй опрошенный признался, что заинтересовался проектом после просмотра фотографий, где показан образ жизни будущих жителей — дворы, кафе, спорт-зоны и общественные пространства. 27% привлекают детали интерьеров, 15% — эмоциональные кадры с людьми, с которыми они себя ассоциируют. Для зумеров важны энергия и движение в кадре, для миллениалов — ощущение порядка и устроенности среды, — отмечает партнер Media Instinct Group Сергей Оленюк.
