Должников поставят на счетчик: при просрочке уплаты налогов будут начисляться пени
ФНС предупредила о пенях за просрочку налоговых платежей
Федеральная налоговая служба напомнила россиянам о необходимости заплатить имущественные налоги до 1 декабря. Всех собственников недвижимости и земельных участков предупредили о начислении со 2 декабря пеней при просрочке уплаты налогов. Ежедневно на каждые 100 руб. долга будет начисляться одна трехсотая часть от ключевой ставки Банка России, что на текущий момент составляет 5,5 копейки.
Согласно ст. 401 НК РФ налогом на имущество облагаются дома, квартиры, комнаты, гаражи, места на парковке и даже объекты незавершенного строительства. Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома. Налог начисляется с момента регистрации в Росреестре права собственности на объект недвижимости.
Как сообщили в ФНС, все налоговые уведомления уже направлены россиянам и доступны в личном кабинете на сайте ФНС, в мобильном приложении «Налоги физлиц» и на портале "Госуслуг". Налогоплательщикам, проживающим не по адресу регистрации, советуют зарегистрироваться на сайте или в приложении, поскольку отсутствие уведомления не освобождает от обязанности уплатить налог. «При несвоевременной оплате предусмотрена ежедневная пеня за каждый просроченный день», — подчеркнули в ведомстве.
В случае дальнейшей задержки ФНС направит официальное требование о погашении долга, а при его игнорировании может быть инициировано взыскание, включая списание средств со счетов без решения суда. Помимо пени возможны штрафы, а при крупной задолженности — уголовная ответственность.
Удобнее всего оплатить налоги через личный кабинет налогоплательщика. Система автоматически сформирует квитанцию и перенаправит на страницу оплаты. Похожий сервис имеется и на сайте ФНС («Уплата налогов и пошлин»). Кроме этого внести средства можно через интернет-банк, банкоматы или кассу в отделении банка. Но в этом случае для оплаты потребуются реквизиты или QR-код из уведомления.
«Земельный налог и налог на имущество для физических лиц относятся к местным налогам», — сообщил «МК» юрист Александр Иванов. По его словам, каждый регион самостоятельно определяет финальные налоговые ставки, их размер зависит от кадастровой стоимости, вида объекта недвижимости и места его нахождения. При этом устанавливаемые ставки не могут превышать значений, заданных в НК РФ.
Так, согласно нововведениям в законодательстве, с 1 января 2025 года с 2% до 2,5% повысились предельные значения налоговых ставок для объектов капитального строительства, кадастровая стоимость которых превысит 300 млн руб. Кроме этого с начала года установлена предельная ставка в 1,5% для земельных участков с кадастровой стоимостью свыше 300 млн руб. Пониженная предельная ставка в 0,3% касается земельных участков, предназначенных для жилищного строительства, ИЖС, ЛПХ, садоводства или огородничества. При этом некоторые города федерального значения получили расширенные полномочия для законотворчества.
Например, столичные власти дополнительно дифференцировали ставки в зависимости от кадастровой стоимости жилья — от 0,1% до 0,3%. Чем выше стоимость квартиры, тем больше придется уплатить. Если кадастровая стоимость столичной квартиры/дома/комнаты будет меньше 10 млн руб., то ставка налога на имущество физлиц составит 0,1%. Для объекта стоимостью от 10 млн до 20 млн руб. ставка увеличится до 0,15%, для объекта от 20 млн до 50 млн руб. — до 0,2%, для объекта от 50 млн до 300 млн руб. — до 0,3%.
На этом пряники для москвичей заканчиваются. В этом году в столице РФ имущественный налог уплачивается с учетом кадастровой переоценки, которая прошла в 2023 году. Напомним, что по ее результатам кадастровая стоимость объектов выросла, по оценке экспертов, в среднем на 21%. Учитывая, что 1 кв. м в массовых новостройках внутри МКАД, по оценке риелторов, подорожал за последние 12 месяцев минимум на треть, в среднем до 387,4 тыс. руб., то минимальная ставка 0,1% на имущество физлиц в Москве будет применяться крайне редко.
Глядя на этот хитрый трюк столичных законодателей, вспоминается старый афоризм американского писателя Чарльза Уорнера, друга Марка Твена, который дальнозорко ванговал: «На городской земле лучше всего растут налоги».
